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房企资金面方面,国内贷款及按揭贷款仍在下降,地产投资到位资金增速小幅回落0.1个百分点至7.7%,其中,定金及预收款仍然保持16.3%的高增,个人按揭贷款降幅小幅收窄0.3个百分点。高频数据显示,11月以来100大中城市成交土地面积同比-59%(10月-42%);住宅类土地成交溢价率平均8.05%,其中一、二、三线城市成交土地溢价率分别为13.9%、2%、8%。在地产政策调控、融资受限的背景下,土地市场明显降温,开发商拿地更趋理性。今年房地产投资高增速的主要支撑是土地购置费,剔除土地购置费后的建安投资9月累计同比下降4.05%,而今年土地成交价款增速的走低(10月回落2.1pct至20.6%)将滞后反映到明年的土地购置费中,地产投资承压。

这反映出,一些美国企业受特朗普政府多变贸易政策的影响,对正常业务往来中出现的一些“意外”状况缺少理性和冷静的态度。事实上,在国际分工合作中,各跨国企业早已是“你中有我,我中有你”。作为全球产业链的一环,在特朗普政府推出的许多不合理甚至非理性举措面前,美国企业更应该保持冷静、理性,客观看待自己在全球产业链的位置,以专业的态度、专业的服务,赢得信任,赢得市场。这既是对自己负责,也是对合作伙伴负责。

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“深绿色”债券投资者对“漂绿行为”深恶痛绝,这类投资者购买债券标准非常严格。“我们不愿意为了市场蓬勃发展就降低标准,”伦敦Rathbone道德债券基金的助理基金经理Noelle Cazalis表示。“我们所能做的就是尽可能保持投资透明度。我们希望看到绿色债券不断发展,但这并不意味着我们没有筛选流程。”

信贷增长放缓。10月新增贷款6970亿,仅同比多增338亿元,信贷余额同比增长13.1%,增速环比下降0.1个百分点。分部门看,居民贷款/短期/中长期贷款分别增加5636亿元/1907亿元/ 3730亿元;企业贷款/短期/中长期贷款分别增加1503亿元/-1134亿元/1429亿元,票据融资增加1064亿元。最近几个月居民贷款和票据融资在新增贷款中的占比逐步提高,居民短贷占比从7月的12.2%提高至10月的27.4%,10月票据融资占比较9月提升至15.3%,而企业中长期贷款占比持续减少,从7月的33.6%下降至10月的20.5%。信贷需求方面,在房地产市场调控和防范化解地方政府隐性债务的背景下,房企融资受限,地方政府举债搞基建的能力有限,而从目前出台的政策来看,通过扩大中小微企业的信贷投放无法完全对冲传统两大信贷需求的萎缩。

与前段时间相比,最近利率债一级市场行情略有降温,且个券有所分化,中短债需求相对好于长债,反映出市场对无风险债券利率走势的看法出现了一定的变化。分析称,近期,市场对宽信用的预期升温,风险偏好有所回升,利率债一度出现较快调整,加上三季度供给压力较大,后续利率债行情波动可能加大。(马爽)

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