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添加时间:其中主要有三点需要说明:一是假定中国的住房价值包含土地价值。房地产有广义、中层、狭义三大口径。广义口径包含所有建筑物,比如住房、写字楼、综合体、医院、学校、政府等,中层口径包含住宅和写字楼等商业地产,狭义口径单指住宅。此外,考虑到建筑物依附土地而存在,房地产总市值应该包括建筑价值以及所依附的土地价值。需要明确我们所测算的是狭义口径的房地产市值,即住房市值。大部分欧美主要西方国家单独公布了住房价值和土地价值,而中国土地为公有制,具体价值无法量化,并且官方并未公布住房所依附的土地价值。鉴于房地产开发商在开发过程中缴纳了土地出让金,而土地出让金是住房成本之一,土地价值在房价中得以体现,即我们可以认为中国的住房价值包含了土地价值。
长期投资增厚收益好处多结合海外先进经验以及国内众多专家学者的研究,笔者认为,如果投资者需要及早进行养老投资,那么养老目标基金可以较好地为投资者提供诸如资产配置、风险管理等其他问题的解决方案。这主要是由于,在长期投资的前提下,养老基金可投资的资产类别更为广泛,如股票资产、固定收益、大宗商品、另类投资等,收益来源更为丰富,风险进一步分散。如果投资期限较短,养老目标基金只能选择收益相对稳定、波动较小的资产进行投资。
亚盘时段,现货黄金震荡走高,金价现报1304.21美元/盎司,日内涨幅0.20%。美国CPI数据表现欠佳,美元指数震荡走弱,市场对晚间的PPI和耐用品订单数据的预期也不乐观,偏向利空美元利多金价。同时英国脱欧协议被否,推升避险需求,短线看涨信号有所增加。金价上方阻力先关注1310.30美元一线,下方支撑在1300美元关口。
其次,撕裂的民意能否弥合?这是英国人需要面对的“灵魂之问”。三年前“脱欧”公投打开了撕裂民意的潘多拉魔盒。围绕是否“脱欧”的民意极化,迫使政党“选边站”、民粹化:不仅按“左”“右”分野,也按“去”“留”划界。内部缠斗让大党受损,小党渔利,极端政党崛起,地方性政党得势,政治版图日益碎片化。
融资谈判进行之时,Lime公司正在与旧金山发生激烈的纷争。Lime起诉该城市拒绝其许可申请,指责该市存在偏见。上周五,Lime计划向法院提出申请,希望对下周一启动的旧金山滑板车试点项目施加临时限制令,但遭到政府的反驳,法律大战仍在继续。届时,Lime和Bird的滑板车都可在旧金山的街道上路。(斯眉)
4600亿通行费用的诱惑距离2019年底还有不足半年的时间,当前ETC装载普及率仍然较低,各省份都面临较大压力,同时也是一个亟待消化的市场。为了增加ETC用户,目前深圳、广西、北京等多地已开始推广ETC,并推出免费安装工作、新增ETC用户目标等新政策。以广西壮族自治区为例,其提出要积极拓展ETC发行渠道,实施ETC车载装置免费安装,引导鼓励ETC在机场、港口、火车站、客运站停车场等场所应用,确保年内新增ETC用户400万。